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大地产商

第323章

用过午餐，孟学德等市县负责人，都要去参加省长郑聪亲自牵头召开的筹备会议，陈立、郑文远拉着徐元洲到房间里休息——中原国际大酒店作为省驻京办，这几天不再接待住店客人，而是给每一位应邀列席的企业及投资商代表，都安排了房间。

徐元洲帮助联系的清源水务集团、大兴水务集团代表，以及法国苏伊士环境集团中国区总裁徐方丽，下午一点钟赶到中原国际大酒店，陈立、郑文远、徐元洲陪同张浩然接待了三家公司的代表，将青泉市当前的经济状况以及对污水处理厂的迫切建设需求，跟他们作了介绍。

地方政府在基础设施方面，引进企业参与投资、建设目前主要有两种模式：

一是由企业负责筹集资金建设，建成之后移交给地方政府接收，地方政府在衡量建设经费及适当利润的前期下，在建成之后分期支付相关的款项，这也就是所谓的BT模式，另一种是由企业负责筹集资金建设，建成之后，地方政府特许企业收费经营该项目一定的年限，企业在经营过程中收回成本及一定的收益，到约定年限结束后，该项目由地方政府收回，这也就是目前国内刚刚兴起的BOT模式。

国内目前刚刚兴起的城市环境综合服务商企业，还主要以BT模式跟地方政府进行合作，推动地方基础设施建设，这主要也是国内污水处理等环境企业的资本实力还没有真正的崛起，所能承受的投资周期有限。

BT模式对地方政府而言，也只是短期解决财政资金短缺的问题，但在项目建成之后，就需要接收项目，并逐期支付项款，在项目运营上也无益吸收先进的管理经验。

张浩然与孟学德，自然是更期待投资企业能以BOT模式承建柳林河上游的大型污水处理厂，如此一来，青泉在污水处理方面能引进先进管理经验不说，未来只需要将十五到二十年的特许经营权转让出去，市里就可以暂时不需要考虑财政投入的问题。而到经营年限结束，相信地方上的环境综合服务体系已经成熟，市里再接手项目，反倒是一个稳定的财政收入来源。

只是目前仅有一部分外资环境企业有足够的实力，也是经过国务院的特批，能够在国内承接BOT基础设施投资，而国内主要城市都积极争取BOT项目，法国苏伊士环境集团，目前在国内同时考察、接洽的项目就有十几个，青泉未必就有足够的竞争实力。

苏伊士环境集团的中国区总裁徐方丽，是一个相貌精致、作风干练的中国女性，由于事务繁忙，到中原国际大酒店，跟陈立、张浩然他们接触谈了半个小时，了解过基本情况之后，就提出告辞。

此外，苏伊士环境集团的考察、谈判周期很长，青泉这边要争取柳林河大型污水处理厂年内就动工，也未必能赶得上趟。

青泉这边最大的优势，除了因煤炭市场看涨，市政污水治理等环境投入有所保障之外，张浩然追随罗荣民在东江省以及商都市都经手过BT、BOT项目，与三家企业代表的洽谈，没有丝毫的障碍存在。

清源水务、大兴水务更倾向以BT模式跟青泉市政府合作，清源水务甚至青泉市政府能帮忙协调银行贷款，解决一部分建设资金的问题，而苏伊士环境集团也有一定的意向，但后续还涉及大量的细节谈判，很多事情没有办法现在就确定下来。