第九百八十九章 商业利益(第1/5 页)
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第九百八十九章 商业利益
世纪锦湖地产主要将精力集中在湖东商圈项目上,但不意味着在其他地区就不再拿地开发地产了。
九八年下半年,高新区对音乐学院、建邺财经大学、政法学院与东海大学及建邺师范大学之间的学园路进行翻新改造,原先路两侧的民房低矮破旧都要拆除掉,零零碎碎的,差不多一两百亩的样子,高新区对这些零碎地块没有统一的规划,要么给邻近的高校并购过去扩大校园,要么给开发商拿去开发商业地产。
东大北大门与青年公寓北门之间的那块地也就三十亩不到的样子,是相对较大的一整块地,东大对这块地一直都很有兴趣,不过世纪锦湖提出要拿这块地之后,东大就没有跟世纪锦湖争。
这块地在地缘上与学府巷是相连的,鉴于学府巷项目的巨大成功,这块地作为学府巷的延伸段来开发,是最符合商业利益的;再说锦湖九八年向东大相关院系捐赠超过一个亿的学科建设经费,东大主动将地让给世纪锦湖也不是什么奇怪的事情。
学府巷可以说是建邺地产业近年来的经典之作,学府巷改扩建之后,底层商业建筑面积增加了近一倍,也通过完善的商业规划与运作,一年多的时间使得学府巷的繁荣胜过往昔,由于商铺经营层资的提高,商铺租金相应的比较之前也提高了一倍有余。