第四百五十章港岛的未来不发愁

还有六十四亿美元的长期融资，七年后本息全还需要偿还的总额是一百零六亿美元。

这个结果很可怕，望北的村屋即使以一比十的容积率建设都看不到利润……”

林枫打断她，特有范地幽幽说道，“你只看到了一平方英尺卖五百港币的眼前，而我却看到了一平方英尺卖三千港币的未来，这就是差距呀！”

林珊道，“好咱们不谈望北集团了，先说个棘手问题，嘉宏国际出事了，马世民无法解决的问题！”

当初为了把港灯、中华煤气、中华电力彻底私有化，林枫让陆海向嘉宏国际注入了两万套商品房，用来以股换股。

客厅里连续响起了十一次钟声，此时已是深夜，可闭着眼睛的两人不仅没有睡着，反而谈论的声音都大了许多，甚至偶尔还会大声的争吵几句。

林枫提高嗓门说道，“好了咱们不争论了，我只有一个要求，那就是天水围488公顷土地都要还回来才可以。我这个人不喜欢占别人便宜，但更不喜欢被别人占我便宜。

当初港府只动用22.58亿港元就收回了其中的448公顷土地，我愿意多付出点代价，出五十亿港币再从港府手中购回这些土地。”

“非要彻底闹僵关系才可以吗？西门凯瑟克带头闹起来的迁册风，对香港工商界震动很大，目前已经有好几十家上市公司有意迁册海外了。

港岛的房价与地价还在持续下跌中，你即使要回来了这些土地也没有开发的意义！”林珊这话表明了她个人也不看好港岛未来的发展。

嘉宏国际自己还有酒店与旅游业务，全部加一起嘉宏国际的净值超过120亿港币，上市之初市值曾经达到过百亿港币，一跃成为港岛第三大上市公司。

但是随着港岛的迁册风盛起，港岛房产抛售猛烈，楼市价格是一降再降，目前香港岛的平均房价每平方英尺都低于800港币了。

“错！非常大的错！”

林枫猛地跳了起来，对着她大喊道，“我告诉你港岛未来发展的潜力巨大，回归后只有发展的更好，没有其它第二种可能！

目前的房价与地价绝对都是白菜价，不出十年，港岛的房价就会暴涨五倍以上，房价会暴涨到三千港币一平方英尺，土地价格会涨到上亿一亩。”

林珊对林枫地大喊大叫是完全的无动于衷，闭着眼睛的她都没睁开眼睛，她说道，“我不跟你争辩未来，但是目前望北集团的实际情况却是很困难！

这些困难都是你带来的，天量融资，换来的是天量利息，望北集团在港岛工商银行有一百亿港币的贷款，每年光利息就有八亿。